알아두면 생활에 도움이 되는 알기 쉬운 지방세!!
 
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  ??과 미성????가 별도 ???구성?고 ?으므??점주택??취득?율 ?용 ???????속받? 주택???외?여 1?? 4주택 ?상???당?는 ?율(4%)???닌 ?반?율(1%)???용?여???다???주장????
zFPWdwPk 2004-11-30 5:11:47   ȸ:5144
=====================관리자?의 글==================== [결정??]
??건의 경우? 같이 ??? 배우?? ?혼???후 ??16?년??기간 ?안 ??? ?계?같이?거???육?지???의 ?떠??경제???법적???위??? ?니???바, ????께 구성??만한 ?유가 발생?? ?니???계속?으???가 분리?었??것으?보이므?1?????함?? ?니?는 것으?보는 것이 ??하?고 ??것임

[관?법?? 지방세???1?
[주문]
OOO구청?이 2020.11.24. ??에???경정? 거?처분? ?? 취소?다.

[?유]
1. 처분개요
가. ??? 2020.7.3. 2주택??보유???태?서 OOO(?하 ?쟁?주?”이???다)?매매?는 계약??체결?여 2020.9.18. ?점주택??취득(매매)???? 취득가??OOO?을 과세???로 ?고, ??방세법?2020.8.12. 법률 ??7473?로 ?? 개정?기 ?의 ? ?하 ?「?방세법」”이???다) ??1????????에 ?른 1?? 4주택???당?는 ?율(4%)???용?여 ?출??취득??OOO?? 지방교?세 OOO???계 OOO???하 ?이 ?취득???”이???다)???고?고 2020.10.30. ?? ??????

?? ?????? 2020.10.21. 경정?(?하 ?이 ?경정??라 ?다)??여 ?점주택 취득 ?시 주??록???혼???편 AAA(?하 ?이?한 ?편?이???다)?????으??어 ?는 미성??????BBB(?하 ?자??라 ?다)??별도???보아 ?주택 1?취득 ?인???속?로, ?하 ?상?주?”이???다)?주택 ???정?서 ?외?고 ?취득?율????방세법???1????????에 ?른 1?? 3주택???당?는 ?율(취득 ?시 가?이 6?원 ?하??1%)??용?여 ?????취득??OOO?? 지방교?세 OOO???계 OOO?을 ?급?여???다????나, 처분?? 2020.11.24. ?? 거?(?하 ?이 ?경정? 거?처분?이???다)????

?? ??? ?에 불복?여 2020.12.8. ?판???기????

2. ???주장 ?처분??견
가. ???주장
(1) ??? 2020.7.3. ?점주택??매매계약??체결?고, 2020.9.18. ?점주택??취득???바, ?취득?율 ?용 ??2020.8.12. 법률 ??7473?로 ?? 개정????방세법??하 ?개?된 ??방세법」”이???다) 부???조에 ?라 종전 규정???용?더?도 ????기?? ?세?무???립???재 ?용?는 2020.8.12. ??령????093?로 ?? 개정????방세??행???하 ?개?된 ??방세??행?」”이???다) ??8조의3 ???????? ?용?여???다.

??? 2004??결혼 ??10?경 ???출산?고, 2005?경 ?편??혼?면???편??친권?로 지?되???? ?육권을 ?기????

?????? ??????락???절???별개?????지?왔? ?점주택 취득 ?시 ????거주지 ??락처도 ?????었????????속주택 보유??????도 ?었??

???경우???계?같이 ?는 구성?을 같? ???보고 ?는?? ??건의 경우??같? ?석???용?여???다.

(2) 개정????방세??행????8조의4 ?????????부???조에 ?하? ?속???인?로 취득?는 주택? 5?간 ?유주택 ?에???외?는 것으?규정?고 ?는? ??건의 경우 ?????속주택(?속??: 2016.6.30.)??보유?고 ?었??것이므?주택 ???정?서 ?외?여???다.

(3) ?라?? ?점주택??취득?율??1?? 3주택???당?는 ?상거래?율(취득?시거래가?이 6?원 ?하??1%)??용?여????????부과처분? 부?하??

?? 처분??견
(1) 2020.8.12. ??령????093?로 ?? 개정?기 ????방세??행???하 ?「?방세??행?」”이???다) ??2조의2 ???? ?하? ???령?으??하??1?? 4주택 ?상???당?는 주택?? ?? ???3??상 ?유?고 ?는 1??가 추??취득?는 모든 주택??말하? ??????1??? 주택??취득?는 ?의 미혼??30??미만??직계비속? 주택??취득?는 ?? 같? ???주??록?에 기재?어 ?? ?더?도 1?????한 것으?본다?고 규정?고 ?다.

개정????방세??행????8조의3 ???????에 ?하? ??모? 같? ???주??록?에 기재?어 ?? ?? 30??미만????로서 ?소?세법???조에 ?른 ?득???국민기초생??보장법??????1?에 ?른 기? 중위?득??100분의 40 ?상?고, ?유?고 ?는 주택??관리ㆍ???면???립???계????????는 경우??각각 별도?????보되, ?만, 미성?자??경우???외?다?고 규정?고 ?다.

??? ?점주택??취득???시 주택 3채? ?유?고 ?었? 미성?인 ??가 ?속주택 1채? 보유?고 ?었?바, ??법령???라 1?? 4주택???당?는 취득?율???용?여???다.

(2) 개정????방세??행????8조의4 ???????에 ?른 ?상?주?을 주택 ???정?서 ?외?하??규정? 개정????방세법???3조의2(2020.8.12. ?설)???법??#8228;?주?자??주택 취득 ??중과???용 ???주???의 ?정방법?에 ???것을 ?임??것이??

?편, ?점주택??취득?율? 개정????방세법」의 부???조에 ?라 종전 규정(2020.8.12. 개정?기 ?의??방세법???1???????????1?? 4주택???당?는 4%??용?었??

?? 같이 ?점주택??취득?율 ?정 ??종전 규정???라 ?루?졌???개정????방세??행?」제28조의4 ???????에 ?른 ?상?주?을 주택 ?에???외?는 규정?? ?용?????다.

(3) ?라???점주택??취득?율??1?? 4주택???당?는 4%??용?여????????부과처분? ?당?다.

3. ?리 ??단
가. ?점
??과 미성????가 별도 ???구성?고 ?으므??점주택??취득?율 ?용 ???????속받? 주택???외?여 1?? 4주택 ?상???당?는 ?율(4%)???닌 ?반?율(1%)???용?여???다???주장????

?? 관??법령 : <별?> 기재 (별? ?략)

?? ?실관???단
(1) ??과 처분? ?출???리?료???하??음?같? ?실???인?다.
(가) ???취득???의 ?고?에 ?하? ??? 2020.9.18. ?점주택??OOO?에 취득?면??4% ?율??용?여 ?출?????취득???을 ?고·??????

(????의 주??록???본)???하? ??? ??주로 ???이 ?이 2019.5.20. OOO???입??? 2019.8.5. OOO??입???실?????다.

(?? ??의 가족?계증명서(?세)??가족사????부?부?CCC, 모친 DDD), ??(BBB, 출생?월??: 2004.10.25.)가 ?다.

(?? ??과 ?????점주택 취득??2020.9.18.) ?시 ?래 <???같이 ?3주택, 1주택??보유??것으????다.

<?? 주택보유?황 OOO (???략)

* 2020.1.1.(기?) 공동주택가?OOO??

(2) ??과 처분? ?출???리?료 ?에 ??가 주택??취득?게 ??경위 ?? ?음?같이 ?인?다.
(가) ????2016.6.30. ?점주택???의분할???한 ?속(?하 ?이 ??속?이???다)?로 취득?게 ?었??

(?? ????미성?으로서 ????속 ??미성???견?의 ?별?리인???임(??법???21??여???는?? ??별?리인??????리하???혼???편??법정?속?과 ?속?산??분할?의???????가 ?점주택???속받게 ?었??

(?? ?????혼???편???망 ?후 ??이 ?닌 ?가?구성???미성???견????법???28???지?되?다.

(3) 개정????방세법????방세??행?」에 ?른 ?주?자??주택 취득 중과?율 ?????기??관?한 규정? ?음?같다.
(가) ??방세법?2020.8.12. 개정 ?? ??1??????????목 ????????에 ?하? ???? 4주택 ?상???당?는 주택??취득?는 취득?율? 4%?로 ?어 ?다.

?편, 개정(2020.8.12.)????방세법???3조의2 ???????에 ?하? ???? 3주택 ?상???당?는 주택?로??조정????? ?는 주택??취득?는 경우 ?는 1?? 4주택 ?상???당?는 주택?로??조정??????의 지?? ?는 주택??취득?는 경우??취득?율? 12%?로 ?어 ?다.

?만, 개정??법률??부???조에 ?하? ??020.7.10. ?전 주택 매매계약??체결(계약?지급사?이 증빙?류???하???인??경우 ?정)???사?의 ?당 주택??취득????여 종전 규정???용?한?고 ?어 ?다.

(?? ??방세??행??2020.8.12. 개정 ?의 ? ??2조의2 ???? ?하? ?법 ??1????????의 ???령?으??하??1?? 4주택 ?상???당?는 주택?에???????? 주택??취득?는 ?? ???주??록?에 ?께 기재?어 ?는 가족으?구성?????말하?? ?만 ?배우?? 미혼??30??미만??직계비속 ?는 부?주택??취득???? 30??미만??미혼??경우)?????주??록?에 기재?어 ?? ?더?도 1?????한 것으?본다?고 ?어 ?다.

2020.8.12. 개정????방세??행????8조의3 ???????에 ?하? ?제1?? 1?? 규정?도 불구?고 부모? 같? ???주??록?에 기재?어 ?? ?? 30??미만????(미성?자 ?외)로서 중위?득 100분의 40 ?상?고, ?유?고 ?는 주택??관리ㆍ???면???립???계????????는 경우??별도?????본다?고 규정?고 ?다.

?한, 같? ????8조의4 ???????에 ?하? ?제1????????지??규정???라 1????주택 ?? ?정???? ?속???인?로 취득?는 주택 ?으로서 ?속개시????5?이 지?? ?? 주택 ?? 주택 ?에???외?는 것”으?규정?고 ?다.

??규정 ?용?관?하???부???조에 ?하? ?이 ?이 ?행 ?에 ?속???인?로 취득??주택 ?? ?행???후 5???안 주택 ?에???외?다?고 규정?고 ?다.

(4) ??? 조세?판관?의??출석?여 2004???인????? 2005?경 배우?? ?의?혼?????며, ?????배우?의 친권?사??재까? 교류가 ?는 ?태?지?오??다?진술????

(5) ?상???실관??관??법령 ?을 종합?여 ?펴본다.
(가) 처분?? ??이 미성????? ?일 ???구성?고 ?으므??????속주택???함?여 1?? 4주택???당?는 취득?율 4%??용?여???다???견?다.

(?? 그러?? 조세법률주의???칙??과세?건?거??비과?요??는 조세감면?건??막론?고 조세법규???석? ?별???정???는 ??법문???석?여???는 ???을 종합?면, 주택??취득?는 ?람??께 1???구성?는 ?배우???실?? ?외?며, 법률???혼???으???계?같이 ?는 ???실???혼??것으?보기 ?려??관계에 ?는 ?람???함?다)??법률??배우?만?????다??석??? 취득?는 ?람?게 ?어 ?세?무 ?립???시 ?? ?혼?여 법률??배우?? ?다? ??혼??무효?????는 ?정???는 ??종전 배우????분리?어 ?로 1???구성?는 것으?보아???는 것이???법원 2017.9.7. ?고 2016??5083 ?결 참조).

(?? ??? 2004???인????? 2005?경 배우?? ?의?혼???게 ?어 법률??부부관계? ?소??것으?보인??

?한, ??시 ????배우?? 친권?로???육권을 ?사?게 ?에 ?라 배우?? ????께 구성??? 지금까지 배우???는 배우?의 가족과 ?께 ?계??께 ?고 ?으므?법적?로뿐만 ?니???실????과 ???가 분리?어 ?는 것으?보인??

(?? ?편, 부모? ?혼???더?도 부모? ??????가족?계? ?멸?는 것? ?니므?주택??취득?는 부모? 30??미만??미혼 ????1????범위???함?다???것이??

??? ??건의 경우? 같이 ??? 배우?? ?혼???후 ??16?년??기간 ?안 ??? ?계?같이?거???육?지???의 ?떠??경제???법적???위??? ?니???바, ????께 구성??만한 ?유가 발생?? ?니???계속?으???가 분리?었??것으?보이므?1?????함?? ?니?는 것으?보는 것이 ??하?고 ??것이??

(? ?? 같이 ??? ?혼 ????16?간 배우?????? ??가 분리????아?고, ????속 ?점???후?여?도 ?경제???법적 지??계? 변?이 ?? ?니????것으?보인??

?붙?? ??? ????????속 ?점??친권???복 ?이 ?을 ?는 ?었?나 미성???견?으?지?되지 ?니?????황 ?으?미루??????일 ???구성?었?고 ??도 ?다 ?겠??

(? ?라??처분? ??에????경정??거???처분? ?못???다??단?다.

4. 결론
????판????리결과 ?주장???유 ?으므???방세기본법」제96????? ?국?기본법?제81????5????????에 ?하??주문?같이 결정?다. ==========================================================
 
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9   2005 "漼ǹ', ֹڿ 1.25(ȭ) ù ߼ 2005/01/21 6376
8   "漼" 2005/01/11 6629
7   "̴ 漼" õ޽ϴ. 2004/12/21 6833
6   2005 ֹϼ------- 2004/12/21 6682
5   ɻ ؼ ߰ Խ 2004/12/10 6080
4   ġü Խ 2004/12/09 5857
3   ȸ Ʈ ӿ 2004/12/08 5680
2   ȸ Ư-"漼CD " 2004/12/06 5207
1   ??과 미성????가 별도 ???구성?고 ?으므??점주택??취득?율 ?용 ???????속받? 주택???외?여 1?? 4주택 ?상???당?는 ?율(4%)???닌 ?반?율(1%)???용?여???다???주장???? zFPWdwPk 2004/11/30 5144
 
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